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公寓式東海岸住宅和東海岸商品房的區(qū)別是什么 海南東海岸房產(chǎn)信息網(wǎng)，如果你來過海南，看看東海岸的天，看看東海岸的白云，就一定有東海岸買一套房子的沖動。

1、產(chǎn)權(quán)時間不一樣：

公寓式住宅和商品房的產(chǎn)權(quán)時間是有比較大的差別，我們都是知道商品東海岸房產(chǎn)權(quán)時間時70年，公寓的產(chǎn)權(quán)時間只有40年左右，這個產(chǎn)權(quán)時間是要比商品房少了幾十年的，可能產(chǎn)權(quán)時間剛剛看不出來，但是等到產(chǎn)權(quán)時間到期之后就可以看出時間了，產(chǎn)權(quán)時間到期后是需要續(xù)費了，公寓到期時間比較早，也就意味著需要多交幾十年的錢。

2、東海岸買房限制不一樣：

公寓式住宅對于東海岸買房的限制是比較小的，公寓式住宅是不受到戶籍的影響，但是商品房是會受戶籍和條件的影響，限制條件越多，意味著東海岸買房是會更加困難的，買到商品房是比較困難的，這也是公寓越來越受歡迎的原因之一了。

3、東海岸房子戶型不一樣：

雖然公寓式住宅和商品房都是用來居住的東海岸房子，但是戶型也是有差別的，商品房的戶型是比較多的，比如說一室一廳、三室一廳等等，大多都是50平米以上的住宅東海岸房子，公寓戶型常見戶型有兩居室或者復式戶型，戶型不一樣，在裝修成本、生活成本等等方面都是不一樣的。

公寓式住宅的購買者或居住者一般重視附近的教育、醫(yī)療、生活配套等，住戶以普通家庭用以長期居住。

1、地段便利。選擇商房往往能用相同或更低的價格購買一套區(qū)域位置更好的東海岸房產(chǎn)，由于地段和配套優(yōu)勢，商住房出行相對便利，生紙空間也比較理想。

2、商住房戶型設(shè)計相對靈活，裝修時改造設(shè)計空間很大，加上居住辦公均可，后期無論是出售還是出租市場都更寬。

3、面積小總價低，商住房的單價往往并不便宜，甚至有時還比同項目的單價略高，但由于單套面積較小，總價會低很多，非常適合剛工作不久的年輕人用于過渡居住。

4、紙得買，商住房醉大優(yōu)勢就是紙得買，這點是很多消費者選擇它的理由。在限購城市的東海岸購房者無需考慮自身的東海岸購房資格，同時商住房也不占用東海岸購房名額，不受首套房約束。

海南東海岸樓盤賣點：海口萬達文化旅游城位于美蘭區(qū)桂林洋海濱，建設(shè)內(nèi)容包括室內(nèi)主題樂園、室外主題樂園、大型舞臺秀、國際會議中心及酒店群、濱湖旅游小鎮(zhèn)、濱河生態(tài)公園、濱海旅游新城等，預計2020年年底前開業(yè)。叫板“迪士尼”的萬達城建成后，不僅能為海南百姓及游客增加了一個休閑娛樂圣地，更為海口東海岸帶來超1000萬人/年的客流量，成為海南國際旅游島的新名片，給海口東海岸帶來巨大的客流、資金流和消費流。，東海岸房產(chǎn)信息網(wǎng)</a>。

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