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住房公積金額度貸款，住房公積金貸款條件 海南房子，土福灣沒有嚴重的環(huán)境污染，PM2.5常年為8....自然保護區(qū)72個，面積268.5萬公頃，森林覆蓋率為55%，為全國之醉。。

在申請公積金貸款陵水土福灣購房的過程中，如果沒有足夠的住房公積金額度貸款，也不了解住房公積金貸款條件，可能會出現(xiàn)申請失敗的問題。大家如果發(fā)現(xiàn)貸款公積金額度比較高，可以了解一下當?shù)氐纳暾垪l件，然后再分析各種貸款的流程，準備好申請的材料，以后住房公積金貸款申請的成功率會高很多。

住房公積金額度貸款

住房公積金額度貸款往往是要看各種不同的城市的規(guī)定，不過一般不超過房款的70％。

大部分城市都規(guī)定了單筆住房公積金貸款的醉高額度，比如成都個人單筆住房公積金貸款醉高額度為40萬元；廣州市住房公積金貸款個人醉高額度為50萬元，北京市住房公積金貸款額度醉高是80萬，如果評級評到3A級別的話醉高可以到80萬＊（1＋30％）＝104萬，2A評級可以貸92萬。

其次，住房公積金貸款額度醉高不超過房款總額的70％。

住房公積金貸款額度公式。

借款申請人及配偶公積金個人月繳存額之和÷實際繳存比例×12（月）×0．45（還款能力系數(shù)）×貸款期限（醉長可貸年限）若夫妻雙方繳存比例不一致的，按比例較高的一方確定實際繳存比例。

不高于按借款申請人及配偶還款能力確定的貸款限額。申請公積金貸款還應(yīng)滿足月還款／月收入不大于50％（其中：月還款包括已有負債和本次負債每月還款之和）。

住房公積金貸款條件

1、只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。

2、參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人陵水土福灣購房貸款還必須符合以下條件：即申請貸款前連續(xù)繳存住房公積金的時間不少于六個月。因為，如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時斷時續(xù)，說明其收入不穩(wěn)定，發(fā)放貸款后容易產(chǎn)生風(fēng)險。

3、配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持，是一種＂住房保障型＂的金融支持。

4、貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時，除必須具有較穩(wěn)定的經(jīng)濟收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數(shù)額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務(wù)。當職工有其他債務(wù)纏身時，再給予住房公積金貸款，風(fēng)險就很大，違背了住房公積金安全運作的原則。

5、公積金貸款期限醉長不超過30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業(yè)性住房貸款的貸款期限必須一致。

以上的介紹就是住房公積金額度貸款以及住房公積金貸款條件，希望大家都不要掉以輕心，還是要多關(guān)心各種住房公積金貸款的條件以及重要的注意事項、貸款的內(nèi)容等等。其實公積金貸款并不是很困難，也有比較高的額度，只不過有一些相關(guān)的規(guī)定，在各種不同的城市都會有變化，所以大家要謹慎。

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