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房貸一般多久能批下來 海南萬寧興隆鎮(zhèn)二手房，興隆鎮(zhèn)買房前你對房子了解多少？興隆鎮(zhèn)買房是關乎我們每個人的大事，辛苦的血汗錢為興隆鎮(zhèn)買房到底紙不紙呢？

房貸審批時間一般為2-3周，慢的時候2-3個月也是有可能的。不同的銀行，不同的時段，審批時間也是有所差異。具體時間跟提交材料是否齊全，以及銀行貸款額度是否充足和當時的政策有關。

一般來講，銀行審核房貸的過程通常會經歷四個環(huán)節(jié)的審批流程，在此期間會需要相關的保險、擔保公司，評估征信公司以及公證部門進行合作，也可以說這個審核的過程是非常嚴格的。所以一套房貸放款下來可不只是動動嘴巴那么簡單。

1、在興隆鎮(zhèn)新房交易當中，如果開發(fā)商銷售未具備銷售條件的房屋，即開發(fā)商未取得預售許可證或銷售不具備使用條件的現(xiàn)房，銀行審查時發(fā)現(xiàn)這種情況是不會批貸款的，此時興隆鎮(zhèn)購房者可要求開發(fā)商退還首付及定金，并要求開發(fā)商支付相應的利息損失。

2、如果是興隆鎮(zhèn)二手房交易中，賣方銷售的房屋因瑕疵或抵押查封或共有人有異議等賣方因素導致的貸款不批，則興隆鎮(zhèn)購房者有權要回定金與首付，并可追究賣方責任。

1、信用不好如果興隆鎮(zhèn)購房者提供的資料不真實或者興隆鎮(zhèn)購房者的信用記錄不好造成銀行不予批準貸款，興隆鎮(zhèn)購房者應該承擔違約責任。

2、無法支付房款如果合同約定的時間已到，買方無法支付房款屬于違約，應當按照合同的約定承擔相應的違約責任。除非買賣合同就該問題約定了免責條款，否則消費者很難獲得全額退款。

3、違約如果不能退回全款，具體能退多少錢，也同樣要看雙方合同的約定。如果違約，應當按照合同的約定進行賠償，如違約金少于已經支付的房款，賣方應當在扣除違約金后退還買家已經支付的其余房款。

興隆鎮(zhèn)買房優(yōu)勢：在海南萬寧有這么一個地方叫“興隆”的城鎮(zhèn)，“興隆”顧名思義，沖名字我們就可以看出居住此地是具有祥瑞之意的，事業(yè)興隆，生意興隆等。，海南樓盤</a>

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