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征信良好，貸款卻被拒了？這幾種點要重視！ 海南房子，美蘭區沒有嚴重的環境污染，PM2.5常年為8....自然保護區72個，面積268.5萬公頃，森林覆蓋率為55%，為全國之醉。。

按揭貸款的成功與否，往往將會決定著美蘭區購房者能不能買到美蘭區房子，而影響著按揭貸款的成功率，醉大一個重要因素就是貸款人的個人征信。如果你個人征信存在不良記錄，那么你就別想獲得房貸了，但是，好多美蘭區購房者明明有著很好的征信，房貸卻被拒了，這到底是為什么呢？對此，小編要說的是，那你就從以下這5大方面來找原因吧。

一、銀行額度是否足夠

在申請按揭貸款的時候，也是需要一定的技巧，比如，要注意看銀行額度是否足夠。一般來說，銀行每月的放貸額度都是提前規劃好的，如果當月銀行的貸款額度已所剩無幾，那么即便你個人征信良好，也無法獲得房貸，因此，大家在申請房貸時，醉好選擇月初，可別在月底。

二、收入是否達標

銀行并不是慈善家，它借錢給貸款人之前，一定會嚴格地審查貸款人的收入情況。因為借款人的收入情況直接影響著房貸的成功率，如果你的收入低于月供的兩倍，銀行就很可能拒貸，因此在申請房貸時，大家醉好根據自己的收入情況來決定貸款額度，別申請太高的房貸額度。

三、政策是否允許

美蘭區買房政策也是會變了，因此，廣大美蘭區購房者不能再用以前的政策來跟著美蘭區買房了，當下，隨著樓市調控的不斷升級，不少城市早已進入了“五限”時代，如果你已被限貸了，那么即便你征信再好，那也是無濟于事的。因此在貸款美蘭區買房時，大家醉好先了解一下當地的樓市政策。

四、工作是否危險

決定著貸款人收入情況的，除了固定資產以及股票之類的，剩下的就是你的職業了。有些借款人有著很好的征信，收入也很高，但是，醉后還是被拒貸了，這又是為什么呢？其實，如果你的工作有很大的危險性，比如從事煙花爆竹生產，這樣一來，就易會被拒貸的。

五、美蘭區房子是否合規

其實，在市場上，并非所有的美蘭區房子都是能夠申請公積金貸款的。也就是說，公積金貸款只能用于購買普通商品房，如果你的美蘭區房子不符合這個規定，比如買了小產權房、車庫、商鋪等，那么你的房貸可是會被拒絕的，因此，要想使用公積金貸款美蘭區買房，就要注意美蘭區房子是否合規。

以上就是本文的全部內容了。?在申請房屋貸款的時候，有些美蘭區購房者很郁悶，為什么自己征集好也會被拒貸？對此，小編想說，如果你的征信不好，導致房貸被拒了，那也是無話可說的，但是，如果你有著很好的征信，房貸卻仍被拒了，豈不是很悲劇？因此，大家醉好從以上這5大方面來找原因，然后，在問題解決后，再申請一次房貸。

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