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公積金二套房貸款政策2019，公積金二套房貸款額度是多少 海南三亞灣房地產，三亞灣獨一無二的氣候環境和旅游資源，集合了居住、旅游、度假、養老等多種元素。

如果要通過公積金貸款的方式來購買二套房的話，大家先要了解一下具體的政策，畢竟購買二套房的話，交納住房公積金的比例會比首套房的比例要高一點，這也是國家的政策規定，那么公積金二套房貸款政策2019內容是什么？公積金二套房貸款額度是多少？我們來詳細的了解一下公積金貸款政策吧。

公積金二套房貸款政策2019

公積金新調整的政策中明確提出“購買首套商品住宅的住房公積金貸款醉低首付比例為30%，購買第二套商品住宅的住房公積金貸款醉低首付比例為40%。”很多市民咨詢，按之前的政策，首套房已還清貸款，二套房公貸執行首套標準這一政策是否還有效?濟南住房公積金管理中心相關負責人稱，不再有效。

公積金二套房貸款額度是多少

第二套住房公積金貸款醉高額度為50萬元扣減首次已使用住房公積金貸款后的差額。例如小張第一次申請公積金貸款使用了20萬的貸款額度，那么他再海南三亞灣購房可申請的醉高額度為30萬元。

1、購買第二套住房(包括一手房和三亞灣二手房)的貸款醉高比例，不得超過房屋總價的40%。

2、如果小張準備購買的第二套住房總價為100萬元，那么按照二套房貸款醉高比例，他能貸款40萬。貸款額度還要綜合實際還款能力以及公積金繳存狀況等，取其中的醉低紙為其可貸款額度。

3、二套個人住房公積金貸款年利率按同期首套公積金貸款利率的1.1倍執行。按照當前五年以下(含五年)首套個人住房公積金貸款年利率為2.75%；五年以上首套個人住房公積金貸款年利率為3.25%來計算，購二套房申請公積金貸款的五年以下(含五年)貸款年利率為3.025%；五年以上貸款年利率為3.575%。

其實在辦理公積金二套房貸款的時候，了解一下具體的政策，也能夠方便自己選擇合適的方式辦理貸款以上就是關于公積金二套房貸款政策2019和公積金二套房貸款額度是多少的相關介紹，大家在辦理公積金貸款政策的時候一定要謹慎一點，多了解具體的辦理手續和流程。

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