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認籌金退款流程是怎樣的，買房貸款怎樣劃算， 海南新房，白沙買房前你對房子了解多少？白沙買房是關乎我們每個人的大事，辛苦的血汗錢為白沙買房到底紙不紙呢？

大家都知道，現(xiàn)在市場上的海南新房一般都是以期房的形式存在的，而且目前來看，大多數(shù)的開發(fā)商都會在新樓盤開盤之前做一些活動，有一些白沙縣購房者到了活動現(xiàn)場看好了某一套海南房子，但是卻需要繳納認籌金，到了后期卻不想買這套海南房子了，那么，認籌金退款流程是怎樣的？海南買房貸款怎樣劃算？

認籌金退款流程是怎樣的？

認籌金退款流程是填寫退款申請書，提交如下資料：身份證、籌單、收據(jù)、刷卡消費單等復印件，等待開發(fā)商核準，簽字就可以領取了。海南買房后一般認籌金可抵消部分定金，但不會自動轉(zhuǎn)成白沙縣購房定金，這一操作過程還需經(jīng)過雙方重新進行書面確認，不會未經(jīng)白沙縣購房者同意自動轉(zhuǎn)成定金。定金退還是有條件的，不可能無條件退款，所以不應該貿(mào)然將認籌金轉(zhuǎn)為定金。

海南買房貸款怎樣劃算？

1、房貸，期限越長越好

房貸的期限越長越好，如果你找到了高收益touzi渠道，那么貸款期限越長越好。

2、首付，有錢盡量多付

有錢的話，首付盡量多付，普通百姓要能借到銀行的大筆錢，利率還給打折，也就是房貸了，因此要善用這個機會。從長期看，貨幣總是貶紙的，現(xiàn)在每月還1萬多元，可能是巨款，但20年、30年后，每月還1萬多元可能認為是小菜一碟。

3、還貸，按方式和時機算

按方式和時機還貸的方式，為了減輕將來的支出壓力，很多房貸者選擇提前還貸。其實，有些情況的提前還貸并不劃算。在商業(yè)房貸中有等額本金還款和等額本息還款兩種方式，像等額本金還款期已過1／3和等額本息還款已到中期的白沙縣購房者，不必提前還款。因為等額本金是將貸款總額平分成本金，根據(jù)所剩本金計算還款利息。

4、利息，節(jié)省也有招數(shù)

醉后就是節(jié)約利息，數(shù)十上百萬元的房貸，利息真是不少，你用本金touzi收益付房貸，是一種本事；如果你能算得過銀行，少付利息，也是本事。如果公積金利率低于房貸利率，房貸者在制訂貸款方案時，應首先用足公積金貸款的額度，然后再選擇商業(yè)貸款。

上文已經(jīng)給大家介紹了關于認籌金退款流程是怎樣的以及海南買房貸款怎樣劃算的相關知識了，希望可以幫到有需要的人，在認籌金進行退款的時候，我們一定要先了解清楚退款的流程，而且千萬不能貿(mào)然的將認籌金轉(zhuǎn)化為定金，否則是不能退款的。

白沙買房優(yōu)勢：白沙的地形是東南高、西北低。很多的樓盤分布在西北的臺地和丘陵。為什么要來白沙買房子，而不在海口？當我們確定自己買房的需求之后，自己買房的定位也就更加清晰。白沙適合養(yǎng)老、度假。這里的人少，車少，空氣質(zhì)量好。很多朋友不喜歡過于喧鬧、繁華的海口、三亞等地，轉(zhuǎn)而選擇白沙、昌江這些空氣好，安靜的市縣。，白沙縣二手房</a>

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