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海口西海岸房價</a>,海南海口西海岸買房限購嗎?從海口西海岸優勢來看,無論是旅游度假、養老還是touzi,海口西海岸都是醉好的選擇,這是一個讓人來了就不想走的地方。海南海口西海岸灣區買房條件內容細則?“候鳥”如何在海口西海岸買房子,面對這些疑問,海南陳霞為大家匯總了海口西海岸限購政策完全解讀,想在海口西海岸買房的北方人不妨先來了解一下!

一、海口西海岸限購政策
1、無房無貸款記錄首套首付比例醉低30%
2、無房有貸款記錄首付比例不低于50%
3、有房二套貸款首付比例不低于70%
4、海口西海岸買房資格:以家庭為單位限購一套、首付款比例不低于70%,自取得不動產權證之日起5年內禁止轉讓。城市限購區域內購房,累計繳納60個月及以上個人所得稅或社會保險。 同時,非本省戶籍居民家庭不得通過補繳個人所得稅或社會保險購買住房。
海南限購后,海口西海岸房子價格回歸理性,沒有出現猛漲或者是下跌,而是緩慢上漲。海南限購后,來海口西海岸買房的人不僅沒有減少,反而增加很多,熱情依舊不減。
二、海南購房條件全方位剖析
海南海口西海岸買房子限購嗎?以下是海南購房條件詳細分析:
2018年4月22日:海南全域限購政策
1. 實行嚴格的限購政策,在已出臺限購政策的基礎上,實施全域限購。
2. 五指山、保亭、瓊中、白沙4個中部生態核心區市縣建設的住房只能面向本市縣居民家庭銷售。
3. 海口、三亞、瓊海已實行限購的區域,非本省戶籍居民家庭購買住房的,須提供至少一名家庭成員在我省累計60個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。
4. 上述區域之外,非本省戶籍居民家庭購買住房的,須提供至少一名家庭成員在我省累計24個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。
5. 自本通知發布后戶籍遷入本省的居民家庭只能購買一套住房,并須提供至少一名家庭成員在我省累計24個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。
陳霞解讀:從調控政策來看,海南房產調空的目的是穩定樓市。大家可能對海南樓市調控有些誤解,認為調控就是讓房價下跌。其實不然,調控政策只是為了讓房價趨于穩定的狀態,不存在大漲或大跌的可能。海南房產是一直受著”候鳥“的偏愛。在限購限貸并且停止建設小戶型的多重政策加碼下,海口西海岸房產生紙潛力逐漸被人看好,加上海口西海岸購房門檻會越來越高,海口西海岸房源將會越來越少。
三、北方人如何在海南買房
“候鳥”怎么在海南海口西海岸買房子?海南海口西海岸買房那里好?海口西海岸灣區哪個樓盤既適合養老度假,又生紙醉快,同時花的錢醉少?樓盤的選擇,在幾個樓盤中,到底選擇哪個合適?以下陳霞精心整理了海口西海岸優質樓盤,僅供參考!

1、申鑫國際廣場 均價5698元/㎡,樓盤地址:海口市海秀東路39號,樓盤賣點:離開重重霧霾的包圍圈,來到海南買房安居,這已然成為眾多內地朋友來到海南居住的原因。優越的自然環境,齊全的配套設施,人們的目光聚焦于省會海口。相比于下面市縣,海口一直為人們在海南安居的首選。。
2、遠大購物廣場 均價17290元/㎡,樓盤地址:海口市秀英區長海大道(長濱西二街)(又名:遠大海世界),樓盤賣點:離開重重霧霾的包圍圈,來到海南買房安居,這已然成為眾多內地朋友來到海南居住的原因。優越的自然環境,齊全的配套設施,人們的目光聚焦于省會海口。相比于下面市縣,海口一直為人們在海南安居的首選。。
3、首開美墅灣 均價18000元/㎡,樓盤地址:西海岸濱海大道與粵海大道交界處西北角(濱海大道北進200米),樓盤賣點:文化體驗、創意產業、旅游度假和居住為一體的綜合性社區。
4、望海金豪 均價元/㎡,樓盤地址:海南省海口市西海岸永萬路99號,樓盤賣點:所處區位優越,社區配套完善。
5、魁星月明山莊 均價22000元/㎡,樓盤地址:海口市秀英區風景路36號,魁星觀光園內,樓盤賣點:海口做為省會城市,都市生活圈,生活配套設施齊全,但冬天濕冷。目前價位在省會城市中算低的,海景資源和市區土地緊缺,touzi較宜。。
6、海口華彩華寓 均價32000元/㎡,樓盤地址:海口市碧海大道21號,樓盤賣點:離開重重霧霾的包圍圈,來到海南買房安居,這已然成為眾多內地朋友來到海南居住的原因。優越的自然環境,齊全的配套設施,人們的目光聚焦于省會海口。相比于下面市縣,海口一直為人們在海南安居的首選。。
7、成信世代雅居 均價8874元/㎡,樓盤地址:海口市金宇路33號金牛湖畔,樓盤賣點:海口做為省會城市,都市生活圈,生活配套設施齊全,但冬天濕冷。目前價位在省會城市中算低的,海景資源和市區土地緊缺,touzi較宜。。
8、美林江畔 均價16800元/㎡,樓盤地址:海口市美蘭區海瑞橋南瓊山大道229號,樓盤賣點:江東新城核心位置,休閑配套齊全。
9、椰海新城三期棕櫚園 均價7398元/㎡,樓盤地址:海口市瓊山區椰海大道與振發路東北側,樓盤賣點:海口做為省會城市,都市生活圈,生活配套設施齊全,但冬天濕冷。目前價位在省會城市中算低的,海景資源和市區土地緊缺,touzi較宜。。
10、西海岸高爾夫溫泉別墅 均價15239元/㎡,樓盤地址:海口市濱海大道假日海灘對面219號,樓盤賣點:離開重重霧霾的包圍圈,來到海南買房安居,這已然成為眾多內地朋友來到海南居住的原因。優越的自然環境,齊全的配套設施,人們的目光聚焦于省會海口。相比于下面市縣,海口一直為人們在海南安居的首選。。
陳霞結語:內地的霧霾越來越嚴重,國家一直說要治理內地的霧霾,也一直在定下各種“小目標”,但是現在的情況下,形成霧霾的具體原因都還沒找出來,現在唯一能做的就是減少排放,把霧霾控制在現在的水平都很艱難,更何況是治理霧霾,恢復藍天。海南島沒有工業,國家和省政府也不打算海南發展工業,所以也不用擔心以后空氣被污染。海口西海岸除了空氣質量,四季如春的氣候溫度也是長壽的關鍵。海口西海岸灣區有著天然養生、度假、旅游等居住地,2018海口西海岸購房政策,供大家參考。。。
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