咨詢微信：8089⒏⒉8470
五指山房價</a>，海南五指山買房子限購嗎？五指山獨居特色的民族風情。也正是由于海南五指山獨一無二的氣候和環境，才吸引越來越多人來海南五指山買房。海南五指山市買房資格內容細則？“候鳥”怎么樣在海南購房，面對這些疑問，海南陳霞為大家匯總了五指山限購政策綜合剖析，想在五指山買房的北方人不妨先來了解一下！
一、五指山買房條件
1、無房無貸款記錄首套首付比例醉低30%
2、無房有貸款記錄首付比例不低于50%
3、有房二套貸款首付比例不低于70%
4、五指山買房資格：只能面向本市（縣）居民家庭銷售。就是說，如果您的戶籍在外省，又沒有長期在五指山、保亭、瓊中、白沙這四個市縣工作和生活，那么在海南購房就不能考慮這四個地方了。其他市縣只能以家庭為單位購買一套，且首付款比例不低于70%，自取得不動產權證之日起5年內禁止轉讓。如果您在海口、三亞、瓊海的限購區域內買房，需提供至少一名家庭成員在海南省累計60個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。 同時，非本省戶籍居民家庭不得通過補繳個人所得稅或社會保險購買住房。
海南限購后，五指山房子價格回歸理性，沒有出現猛漲或者是下跌，而是緩慢上漲。海南限購后，來五指山買房的人不僅沒有減少，反而增加很多，熱情依舊不減。
二、海南購房政策全方位剖析
海南五指山購房限購嗎？以下是海南限購政策全方位剖析：
2018年4月22日：海南全域限購政策
1. 實行嚴格的限購政策，在已出臺限購政策的基礎上，實施全域限購。
2. 五指山、保亭、瓊中、白沙4個中部生態核心區市縣建設的住房只能面向本市縣居民家庭銷售。
3. 海口、三亞、瓊海已實行限購的區域，非本省戶籍居民家庭購買住房的，須提供至少一名家庭成員在我省累計60個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。
4. 上述區域之外，非本省戶籍居民家庭購買住房的，須提供至少一名家庭成員在我省累計24個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。
5. 自本通知發布后戶籍遷入本省的居民家庭只能購買一套住房，并須提供至少一名家庭成員在我省累計24個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。
陳霞解讀：從調控政策來看，海南房產調空的目的是穩定樓市。大家可能對海南樓市調控有些誤解，認為調控就是讓房價下跌。其實不然，調控政策只是為了讓房價趨于穩定的狀態，不存在大漲或大跌的可能。海南房產是一直受著”候鳥“的偏愛。在限購限貸并且停止建設小戶型的多重政策加碼下，五指山房產生紙潛力逐漸被人看好，加上五指山購房門檻會越來越高，五指山房源將會越來越少。
三、“候鳥”老人怎么樣在海南五指山市買房子
外地人怎么樣在海南五指山市買房？海南五指山買房那里好？五指山市哪個樓盤既適合養老度假，又生紙醉快，同時花的錢醉少？樓盤的選擇，在幾個樓盤中，到底選擇哪個合適？以下陳霞精心整理了五指山優質樓盤，僅供參考！
1、翠城華庭 均價暫無元/㎡，樓盤地址：海南省五指山市理文路市四套班子宿舍用地，樓盤賣點：純凈的空氣，神奇的雨林，濃郁的黎苗風情……這里是放牧心靈的地方，這里是度假養生的天堂。。
2、清能·麗景灣 均價15000元/㎡，樓盤地址：海南省五指山市河南東路，樓盤賣點：純凈的空氣，神奇的雨林，濃郁的黎苗風情……這里是放牧心靈的地方，這里是度假養生的天堂。。
3、海建·御景山莊 均價5000元/㎡，樓盤地址：五指山市海榆北路板塊，樓盤賣點：純凈的空氣，神奇的雨林，濃郁的黎苗風情……這里是放牧心靈的地方，這里是度假養生的天堂。。
4、溪林雅居 均價元/㎡，樓盤地址：新城區沿河北路于什曼橋交匯處東行500米，樓盤賣點：五指山，一聽這名字就知道是山區，這里空氣質量超好，無污染圣地，就是交通太不便利，山路十八彎啊！比較適合度假和養老。。
5、五指山森林湖 均價16500元/㎡，樓盤地址：五指山市三月三大道333號（原五指山中華民族文化村），樓盤賣點：優越的自然環境，旅居天堂。
6、萬合·祥龍湖公館 均價8900元/㎡，樓盤地址：海南省五指山市三月三大道與海榆支線交叉口南行100米，樓盤賣點：五指山，一聽這名字就知道是山區，這里空氣質量超好，無污染圣地，就是交通太不便利，山路十八彎啊！比較適合度假和養老。。
7、海晟逸清園 均價17000元/㎡，樓盤地址：五指山市翡翠新城區怡景路，樓盤賣點：中部樓盤，價格實惠。
8、五指山避暑山莊 均價12000元/㎡，樓盤地址：五指山市南面，東北面臨國道海榆中線，周圍大山環抱，樓盤賣點：五指山，一聽這名字就知道是山區，這里空氣質量超好，無污染圣地，就是交通太不便利，山路十八彎啊！比較適合度假和養老。。
9、卓達山水青城 均價13800元/㎡，樓盤地址：海南省五指山市翡翠大道，樓盤賣點：五指山，一聽這名字就知道是山區，這里空氣質量超好，無污染圣地，就是交通太不便利，山路十八彎啊！比較適合度假和養老。。
10、五指山·翡翠谷 均價10000 元/㎡，樓盤地址：五指山市北郊的森林河谷中，樓盤賣點：純凈的空氣，神奇的雨林，濃郁的黎苗風情……這里是放牧心靈的地方，這里是度假養生的天堂。。
陳霞結語：海南是我國僅存的一片凈土，是頂級的長壽之鄉，四面環海，擁有新鮮空氣，清澈的水源等。據研究表明：海南人長壽的秘密在于美麗純凈的生態環境，且據資料表明，五指山水質一直良好，水質符合國家一類海水標準，大氣環境優于國家一類標準。五指山市有著天然養生、度假、旅游等居住地，2018五指山購房政策，供大家參考。。。
你能看完本篇文章，說明咱們也是有緣分的，如果你海南五指山市樓盤信息感興趣，可以加陳霞了解更多！團購價、獨家品牌額外折扣、報銷機票、每年來回免費接送等，一律給你放到低。
微信號：18089828470（電話同號）海南陳霞購房團用心為您服務！
咨詢熱線：18089828470
