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，買房定金能不能退？買房需要注意什么？ 海南陵水清水灣二手房，在清水灣購買樓盤之前應當對樓盤多進行了解，包括周邊盤的清水灣房價以及該小區清水灣房價走勢。。

陵水清水灣買房幾乎是每個中國人都會經歷的事情，陵水清水灣買房的學問很多，盡管你是第一次陵水清水灣買房，但很多東西都是需要了解的，如陵水清水灣買房定金能不能退這個問題就是很多網友曾咨詢過小狐的。今日，小狐就為大家來說說這個問題。

陵水清水灣買房定金能不能退？

1、在簽訂定金合同。大多數海南購房者認為，無論什么原因陵水清水灣房子終沒有買成，定金就一定不能返還了，有些人甚至自動放棄了取回定金，這其實是一種誤解。其實定金是可以退的。

2、如果因當事人一方原因未能訂立清水灣二手房買賣合同，應當按照法律關于定金的規定處理，即買受人因自己的原因放棄購買此房屋，不來簽訂買賣合同，或者出賣人違約，不賣此房屋，那么不履行約定的義務一方無權要求返還定金。接受定金的一方不履行約定的義務，應當雙倍返還定金。

3、如果因不可歸責于當事人雙方的事由，導致清水灣二手房買賣合同未能訂立的，出賣人應當將定金返還買受人。

陵水清水灣買房需要注意什么？

1、對于一個海南購房者來說，當他決定陵水清水灣買房后，重要是明確自己的陵水清水灣買房需求是什么？因為只有當他確定陵水清水灣買房需求后，才能選擇適合自己的陵水清水灣房子。比如，如果你是剛需人群，可能只要價格合適就行了，如果是改善需求，可能對陵水清水灣房子的面積、位置等有著更高的需求。

2、陵水清水灣房價這么高，大家都知道。工資這么低，每個人都一樣。但這并不是說，就一定要把陵水清水灣房價放在置業因素的首位，越便宜越好。陵水清水灣買房講究是一個性價比，是一個長期的過程。有的陵水清水灣房子很便宜，但是老話不會錯，“便宜沒好貨”。

3、貸款壓力和家庭財力承受水平之間的關系了。一個合理的貸款額度和還款年限，是保證未來生活質量的重要因素。一般而言，家庭月收入的三分之一是房貸還款的靜姐線，貸款年限以15－20年為標準較為合適。

通過上文小編對陵水清水灣買房定金能不能退？陵水清水灣買房需要注意什么的知識全面解析，我們知道了要是陵水清水灣買房的話定金的繳納是很重要的，要是你陵水清水灣買房不交定金是不可能的，所以大家在交定金的時候要謹慎，金額不要過多，一旦出現不買的念頭，定金不退就會得不償失了。

陵水清水灣買房優勢：海南陵水清水灣房子</a>，北緯18°，世界上醉美的一條緯度，它把夏威夷、墨西哥城、孟買這些光聽名字就能浮想聯翩的地方串聯了起來，而在中國的海南，這里有醉清澈的海水，清水灣也因此得名。毫不夸張地說，這里的海水一點也不比亞龍灣的差。據當地人說，清水灣的海水質量達到國家一類海洋水質標準，能見度高達25米，沙灘平緩涉水200米遠，水深也不過2米，是世界頂級的天然海濱浴場。

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