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房貸月收入低于月供2倍時，該怎么解決？ 三亞海棠灣二手房</a>，海棠灣城市配套齊全，面海靠山，環境沒的說，才吸引越來越多人來海南海棠灣買房。

“借款人的月收入不得低于月供的2倍”，這個條件相信廣大海南購房者一定都不會感到陌生的。是的，它就是大家在申請房貸的時候都會被銀行要求的一個條件，對于這個要求，表面上看很簡單，但實際上只有海南購房者自己知道這有多難，那么問題來了，貸款海棠灣買房時月收入低于月供2倍怎么辦呢？對此，小編要說的是，那就只能放以下這5個大招了。

一、夫妻共同貸款

在申請房屋貸款的時候，被銀行告之自己的月收入不符合月供2倍的要求，怎么辦？此時就可夫妻共同貸款，比如，小明與小紅是夫妻，小明月收入6000元，小紅月收入5000元，海棠灣買房的月供5000元，如果小明單個人申請房貸，肯定是不滿足銀行要求的。

那么在上面這種情況下，小明該如何是好呢？其實，此時小明如果是已婚的，那么就可夫妻共同貸款，也就是說，如果小明與小紅共同貸款，那就滿足了月收入不低于月供2倍的條件了。

二、提高首付比例

有人問，如果自己是單身或者是未婚的話，那么該如何解決月收入低于月供2倍這個問題呢？其實，在總房款一定的情況下，如果海南購房者提高了首付比例，那么對于貸款額度的要求就會降低，這樣一來，就很容易滿足月收入不低于月供2倍的條件了。

三、延長房貸年限

一般來說，在貸款海棠灣買房的時候，大家往往都要面對房貸年限這個選擇。其實，當貸款金額一定的情況下，貸款年限越長，那么每月的月供就會越少，當月供減少時，海南購房者就更容易滿足月收入不低于月供2倍的條件了。

四、考慮兼職

如果上面這3種方法都不能夠幫海南購房者你解決問題的話，那么也只好自己多努力賺錢了。也就是說，當月收入低于月供2倍時，海南購房者不妨考慮兼職，只要收入提高了，也就滿足月收入不低于月供2倍的條件了。

五、找人擔保貸款

除了上面這4種方法之外，其實，海南購房者你還有另外一種方法，那就是，找人擔保貸款。如果借款人的月收入低于月供的2倍，還可以考慮找人擔保貸款，其中保證人必須要有固定的經濟收入，且有能力代償房貸，同時，還需要在貸款銀行有一定的保證金。

以上就是本文的全部全部內容了。在貸款海棠灣買房的時候，銀行往往都是需要看海南購房者的收入，以確定貸款風險等級，因此，在貸款海棠灣買房時，申請房貸絕非易事，畢竟金額比較大，銀行對于風險控制又比較高，不然銀行就易收不回資金，加大風險，故而當月收入低于月供2倍時，海南購房者只能放以上這5個大招了。

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