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住房抵押貸款利率2019是多少，住房抵押貸款首付比例是多少 萬寧石梅灣買房，石梅灣這個地方很特別，別就別在冬天暖和，適合老年人養老，所以國內這么多“候鳥”都選擇在石梅灣買房子。

現在有很多的朋友們在萬寧石梅灣買海南房子的時候會選擇貸款的方式來辦理，而辦理貸款的話一般就是將自己的住房抵押給銀行，也就是我們常說的抵押貸款。對于抵押貸款很多朋友們不太了解具體的利率問題，那么住房抵押貸款利率2019是多少？住房抵押貸款首付比例是多少？我們來詳細的了解一下吧。

住房抵押貸款利率2019是多少

住房抵押貸款利率：自2018年10月央行降息后，目前銀行執行的基準利率為：貸款利率：一年以下(含一年)利率為4.35%；一年至五年(含五年)利率為4.75%；五年以上為4.90%。銀行也會按照此基準利率執行。

住房抵押貸款首付比例是多少

首套房抵押貸款首付比例：首套商品住宅(產權70年)貸款首付款是購買住房全部價款或評估價紙(以低者為準)的20%(2成)；

1、商業性質海南房產(產品40年或50年)貸款首付款是購買住房全部價款或評估價紙(以低者為準)的50%(5成)。

2、二套房：二套房貸款首付比例是購買住房全部價款或評估價紙(以低者為準)的40%，提醒：家庭由三種人組成，本人、配偶、未成年子女。一個家庭名下只要有房貸未結清，再貸款萬寧石梅灣買房就叫二套。

3、購買第三套及以上套數的住房，銀行不接受辦理家庭第三套住房抵押貸款。

4、海南購房者就可以根據自身情況來判斷自己的貸款資格了，只有資格滿足貸款條件，才可以貸款。另外，提醒大家，貸款的額度要根據自己的寬寬能力來進行評估，這樣更方便的完成海南購房，也不影響以后的還貸。

如果要辦理住房抵押貸款的話，大家可以先了解一下辦理貸款的政策，注意具體的辦理手續，這樣也能方便自己更好的辦理貸款，以上就是關于住房抵押貸款利率2019是多少和住房抵押貸款首付比例是多少的相關介紹，大家在辦理貸款之前，要注意具體手續的辦理。

萬寧石梅灣買房優勢：萬寧石梅灣二手房</a>，石梅灣是觀賞日落的醉佳地點，已被開發商盯上，所以在入口處的指示牌上寫著“石梅灣暫時免費開放”。在它還沒有那么如火如荼之前，就快來這里好好享受這片寧靜的海吧。

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