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公積金貸款還貸計(jì)算方法是什么？公積金貸款還貸流程是什么？ 秀英區(qū)買房，秀英區(qū)獨(dú)一無(wú)二的氣候環(huán)境和旅游資源，集合了居住、旅游、度假、養(yǎng)老等多種元素。

現(xiàn)在有很多的朋友們?cè)诤Ｄ腺I秀英區(qū)房子的時(shí)候，考慮到商業(yè)貸款利率比較高的情況，所以會(huì)選擇公積金貸款，如果要辦理公積金貸款的話，大家要注意選擇合適的還款方式，可以結(jié)合自己的經(jīng)濟(jì)能力來選擇合適的還款方式，那么公積金貸款還貸計(jì)算方法是什么？公積金貸款還貸流程是什么？我們來了解一下吧。

公積金貸款還貸計(jì)算方法是什么？

個(gè)人住房公積金貸款還款的計(jì)算，公積金貸款每月的還款有兩種計(jì)算的方法，等額本息和等額兩種還貸方式，本金分別的計(jì)算公式是：

1、采用等額本息來還貸的計(jì)算方法是：每月還款金額 = 【貸款本金*月利率 *( 1 +月利率)^還款月數(shù)】/ 【( 1 +月利率)^還款月數(shù)- 1 】。

2、采用等額本金還貸的計(jì)算方法是：每月還款金額 = (貸款本金 / 還款月數(shù)) +(本金 - 已歸還本金累計(jì)額) * 每月利率。

公積金貸款還貸流程是什么？

首先到住房公積金貸款的辦理銀行提出借款申請(qǐng)，秀英區(qū)購(gòu)房者需持海南買房合同和海南房地產(chǎn)開發(fā)商的售房許可證復(fù)印件、個(gè)人住房公積金賬戶卡、身份證原件、印章等到各區(qū)縣的建行海南房地產(chǎn)信貸部申請(qǐng)住房公積金貸款。

1、貸款銀行的審核，貸款銀行根據(jù)借款人提供的資料，考核借款人是否符合貸款條件，計(jì)算貸款額度，確定貸款期限。

2、到貸款銀行簽訂借款合同，貸款銀行審核借款人的申請(qǐng)后，借款人與銀行簽訂借款合同和抵押合同(不用房屋擔(dān)保的簽訂質(zhì)押合同)。

3、到產(chǎn)權(quán)部門辦理貸款擔(dān)保手續(xù)，辦理住房公積金貸款有兩種擔(dān)保方式，借款人可以根據(jù)自己的實(shí)際情況選擇其中的任何一種。

在辦理住房公積金貸款的時(shí)候，大家要注意具體的辦理流程，有不明白的也可以咨詢一下當(dāng)?shù)氐墓e金管理中心，以上就是關(guān)于公積金貸款還款計(jì)算方法是什么和公積金貸款還貸流程是什么的相關(guān)介紹，辦理貸款一定要去當(dāng)?shù)卣?guī)的金融部門，注意具體的擔(dān)保手續(xù)。

秀英區(qū)買房?jī)?yōu)勢(shì)：海南購(gòu)房</a>，秀英區(qū)戶籍人口25.2萬(wàn)人，其中非農(nóng)業(yè)人口8.38萬(wàn)人。轄6個(gè)鎮(zhèn)、2個(gè)街道辦事處、69個(gè)村委會(huì)、16個(gè)居委會(huì)。區(qū)政府駐秀華路。

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